Lime займет флагманский магазин Nike на Кузнецком Мосту

Российский fashion-ритейлер Lime планирует к концу года открыть магазин на месте флагмана Nike на Кузнецком Мосту в Москве, сообщили «Ведомости».

В пресс-службе Lime изданию подтвердили, что компания будет арендовать это помещение, но точную дату открытия не назвали.

Здание на Кузнецком Мосту, 14, было построено в 1903 году и имеет статус объекта культурного наследия. Его площадь составляет почти 3000 кв. м. С середины 1940-х гг. по 2002 год в нем размещался Общесоюзный дом моделей одежды, затем, до июля 2016 года, — магазин одежды премиум-класса Podium concept store. В начале 2017 года на этом месте открылась самая большая торговая точка Nike в Центральной и Восточной Европе (самый большой магазин в мире — NikeTown — находится в Лондоне), занявшая пять этажей из семи. По данным «СПАРК-Интерфакса», сейчас здание принадлежит ООО «Дэнир».

По мнению главы ритейл-департамента CORE.XP Марины Малахатько, проект не потребует больших вложений, поскольку Nike сделал качественный ремонт, а собственник обновил все коммуникации. Эксперт оценивает инвестиции Lime в открытие флагмана в примерно 200 млн рублей. Также стало известно, что арендная ставка для российского ритейлера будет на 35% меньше, чем ставка Nike — 12 млн рублей в месяц. При этом специалисты считают, что для российского ритейлера присутствие на одной из самых популярных торговых улиц Москвы, исторически сфокусированной на fashion-направлении, продиктовано скорее имиджевыми интересами нежели экономическими.

Сеть Lime насчитывает 91 монобрендовый магазин в России, Казахстане, Армении и Белоруссии. Выручка ООО «Стиль трейд» (операционная компания Lime) в 2022 году составила 10,2 млрд рублей, чистая прибыль — 1,3 млрд рублей (согласно данным «СПАРК-Интерфакса»).

В июле 2022 года вакантность на Кузнецком Мосту превышала 50%. В феврале 2023 года аналитики пришли к выводу, что стрит-ритейл в Москве начал восстанавливаться, однако доля свободных торговых помещений на Кузнецком Мосту выросла на 29,3 процентных пункта. За последние месяцы в этой локации открыли свои точки Maag и Henderson.