Fashion House Group укрепила позиции на рынке аутлетов

Российский оператор аутлет-центров Fashion House Group подвел итоги 2025 года, отметив стабильные операционные показатели и успешную адаптацию к изменившемуся рынку. На фоне общего спада в ритейле компания провела структурное обновление арендного портфеля, увеличив долю локальных брендов.

поделиться в vk поделиться в telegram

На протяжении года в развитии сети аутлетов четко проявились несколько ключевых трендов. Год начался с символического открытия — в московском аутлете Fashion House Шереметьево заработал магазин немецкого бренда Betty Barclay, что подтвердило общую стратегию европейских марок по сохранению присутствия в России через альтернативные каналы. Вслед за этим последовала активная диверсификация благодаря локальным игрокам. Осенью в Шереметьево открылся магазин 12 Storeez, а в петербургском аутлете на Таллинском шоссе появились бренды Dizz и MosCouture. После прихода российских марок наблюдался устойчивый предсказуемый спрос и снижение зависимости от импортных поставок.

Параллельно происходила трансформация самих пространств. Аутлеты активно превращались в многофункциональные центры. Появление магазина товаров для дома Küchenland, винотеки Ladoga Wine и Европейского гимнастического центра в «Таллинском» наглядно отразило стратегию по снижению зависимости от сезонного модного ассортимента и привлечению посетителей новыми, нешопинговыми поводами.

Изменения положительно сказались на операционных результатах. Продажи в московском аутлете выросли на 2% — на фоне снижения выручки до 20% многих fashion-ритейлеров в 2025 году. Рост среднего чека и конверсии, как объяснил операционный директор группы Цезарий Полторак, стал следствием более осознанного и планируемого поведения покупателей, которые целенаправленно приезжают за выгодными покупками конкретных брендов.

По оценкам компании, текущая насыщенность складов и диверсифицированный состав арендаторов позволяют сохранять устойчивую динамику на ближайшие 1–2 года. Аутлеты подтвердили свою роль как точек притяжения для рациональных покупателей, ищущих баланс цены, качества и узнаваемости бренда. На начало 2026 года в флагманском аутлете в Шереметьево представлено более 100 магазинов, включая Sneakerbox, Lamoda Sport Outlet, Karl Lagerfeld и Calvin Klein.