«Запомним, кто шел навстречу»: основатель Maneken Brand об арендных ставках и умении договариваться
В новом выпуске проекта PROFIT.ROLE сооснователь Maneken Brand Сергей Алимов рассказал, как бренд с выручкой 650 млн рублей переживает кризис, почему ставка на агрессивный рост в 2026 году не сработала, и впервые публично подтвердил переезд флагмана с Патриарших на Большую Бронную.
На фоне общего охлаждения рынка ставки аренды торговых площадей впервые за долгое время пошли вниз. По оценке Сергея Алимова, средний дисконт, который сегодня готовы давать арендодатели — 30–40%, по некоторым адресам и больше.
«Цены на аренду меняются впервые за долгое время. Сейчас они
У бренда сейчас более десяти действующих договоров аренды, и переговоры идут практически по всем. Сергей отдельно подчеркнул, что не намерен пользоваться сильной позицией арендатора в моменте.
«Хочу большое спасибо сказать тем арендодателям, которые идут навстречу. Если сейчас нет возможности
По наблюдениям Сергея, рынок в целом разворачивается в сторону договороспособности: навстречу идут не только арендодатели, но и подрядчики, и рекламные площадки. Связано это с общим спадом покупательской способности, который Maneken Brand почувствовал в последние три месяца: бренд заходил в 2026 год с расчетом на агрессивный рост и сознательно не перестраивался под кризис заранее.
Сейчас стратегия Maneken Brand — удерживать показатели и любой ценой довести бизнес до высокого сезона, который у бренда стартует в сентябре.
Полное интервью PROFIT.ROLE с Сергеем Алимовым уже в сети:
YouTube
VK Видео
RuTube
