В 2025 году доля вакантных площадей в Санкт-Петербурге может вырасти на 4%

Согласно исследованию консалтинговой компании NF Group, в 2025 году в Санкт-Петербурге ожидается открытие четырех торговых центров и второй очереди действующего ТЦ арендопригодной площадью 136 тыс. кв. метров.

поделиться в vk поделиться в telegram

Крупнейший из них — ТРЦ Hollywood — введен в эксплуатацию и, по прогнозам, откроет двери для посетителей в первой половине 2025-го. Строительство ТЦ «Небо» в Мурино и «Лунапарк» в Новогорелово также завершено, сейчас в них проводятся отделочные работы. Открытие «Парк Молла» на проспекте Просвещения анонсировано на весну 2025 года, при этом уже работает онлайн-платформа сайта. Кроме того, к концу года ожидается запуск второй очереди «ЭкоПарка» в Мурино.

Доля вакантных площадей на фоне новых открытий торговых центров может вырасти до 4%, что все еще остается низким показателем для рынка.

Кроме того, аналитики отмечают потенциал для выхода на рынок новых иностранных брендов, которые в 2024 году начали экспансию в России, открыв свои первые магазины в Москве.

В 2024 году в торговых центрах Санкт-Петербурга появилось пять новых иностранных брендов, три из которых — китайские (Balabala, Candy, Dreame) и один турецкий (Madame Coco). Данный результат значительно уступает показателям последних лет, когда ежегодно в Северную столицу выходило 8–11 новых марок.

В 2024 году в России появилось 25 новых иностранных производителей, 20 из которых уже открыли собственные магазины в Москве. Соответственно, в 2025 году есть большой потенциал для появления бутиков этих марок и в Санкт-Петербурге.