Фонд из ОАЭ инвестирует в строительство логистического хаба для Ozon

Фонд имени Шейха Зайеда, связанный с правительством Абу-Даби, планирует инвестировать в строительство крупного складского комплекса в особой экономической зоне «Грозный». Основным арендатором объекта станет маркетплейс Ozon, свидетельствуют данные, полученные РБК от участников рынка коммерческой недвижимости.

поделиться в vk поделиться в telegram

Проект комплекса площадью 101 тыс. кв. м обсуждался на уровне правительства Чеченской Республики еще в феврале 2024 года. По информации источников, окончательные договоренности были достигнуты летом 2025 года. Строительство планируется завершить до 2027 года.

Ozon подтвердил планы по созданию логистического хаба в Грозном, отметив, что компания расширяет инфраструктуру в регионах из-за роста числа клиентов и местных продавцов. В РФПИ сообщили об участии в подготовке инфраструктурных проектов в Чечне, не раскрывая деталей.

Эксперты оценивают стоимость строительства в 7–9 млрд рублей. Годовые арендные платежи Ozon могут достигать 1,1–1,2 млрд рублей.

Интерес маркетплейса к Чечне объясняется стремительным ростом интернет-торговли в регионе. По итогам первого полугодия 2025 года республика вошла в число лидеров по темпам развития e-commerce в России. Новый складской комплекс позволит ускорить доставку на Северном Кавказе и в соседних регионах, а также снизить логистические издержки благодаря режиму ОЭЗ и транспортному коридору трассы Р-217.

Для Ozon это продолжение стратегии региональной экспансии. Ранее компания уже анонсировала планы по развитию логистической инфраструктуры в разных частях страны, стремясь охватить новые растущие рынки.

Тем временем Wildberries продолжает расширение сети в труднодоступных регионах. В таджикском городе Хорог открылся пункт выдачи заказов маркетплейса, расположенный на высоте 2 500 метров над уровнем моря. Это первый ПВЗ компании на Памире и самый высокогорный логистический узел в мире.