Владелец магазинов IKEA и «Мега» продал штаб-квартиру в России

Шведская компания Ingka Centres, которой принадлежат сеть магазинов IKEA и торгово-развлекательные центры «Мега», продала офисный комплекс «Химки бизнес-парк», где располагалась ее российская штаб-квартира, сообщают «Ведомости».

Объект находится в ближайшем Подмосковье недалеко от аэропорта Шереметьево и имеет площадь 42 000 кв. м. Исходя из данных «СПАРК-Интерфакса», которые проанализировало издание, 21 июня новым владельцем 100% долей в компании ООО «Химки бизнес-парк» стала фирма «КЛС-Химки». Факт продажи офисного комплекса шведской компанией подтвердили два консультанта, работавшие с ней.

По информации ЕГРЮЛ, «КЛС-Химки» принадлежит бизнесменам Григорию Саакяну (99% долей) и Аркадию Даниеляну (1%). Первый из них — бывший совладелец «Соверен банка», у которого ЦБ в 2016 году отозвал лицензию. Сейчас предприниматель занимается развитием ресейл-платформы Reyouza, где продаются одежда, товары для дома и косметика. Помимо этого, Григорий Саакян занимает должность генерального директора АО «Интерскол групп», которое владело брендом по продаже электроинструментов «Интерскол». Аркадий Даниелян выступает совладельцем фирм «А-финанс» и «А-базис».

С какой целью «КЛС-Химки» приобрела офисный комплекс в Химках и за какую стоимость, установить не удалось. По оценкам экспертов, рыночная стоимость построенного в 2007—2008 гг. комплекса составляет от 4 до 6,3 млрд рублей, но цена могла снизиться вдвое после одобрения сделки правительственной комиссией. В состав актива также входит участок на 15 га.

Ingka Group приостановила работу магазинов IKEA в марте 2022 года. Затем компания продала остатки товаров и свои заводы в России, которые производили мебель, текстильные изделия и другую продукцию. В настоящее время шведская группа рассматривается вариант продажи 14 торговых центров «Мега» (в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Омске, Уфе, Ростове, Самаре, Адыгее, Казани, Екатеринбурге, Новосибирске и Нижнем Новгороде), гипермаркетов, в которых работали магазины IKEA, а также участков, на которых планировалось, но еще не было начато строительство новых комплексов. Информации о потенциальных претендентах на эти активы пока нет.