В Москве планируют открыть 17 новых ТЦ

В столице в 2026 году ожидается ввод 17 торговых центров общей площадью 366,4 тыс. кв. м. Как подсчитали для «РБК Недвижимости» консалтинговые компании NF Group и IBC Real Estate, этот показатель на 39,5% ниже, чем планируемый объем ввода на 2025 год. Примечательно, что девять из этих объектов — проекты, перенесенные с 2024 и 2025 годов.

поделиться в vk поделиться в telegram

Ключевым трендом станет развитие районных ТЦ. Средняя площадь запланированных помещений составляет 21,5 тыс. кв. м, а средняя арендопригодная площадь — 12,6 тыс. кв. м.

Эксперты связывают задержки начала работы объектов с различными факторами — от технических сложностей до низкого уровня наполнения арендаторами. Географически фокус развития смещается в южный и юго-восточный административные округа.

Параллельно в северной столице наконец состоялось долгожданное открытие нового торгового центра. 6 декабря 2025 года в Приморском районе Санкт-Петербурга начал работу многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Голливуд» площадью 60 000 кв. м. Запуск несколько раз откладывался с конца лета и стал крупнейшим событием в сегменте торговой недвижимости России в 2025 году.