22 сентября 2025 г. 14:53

Россияне реже посещают крупные ТЦ

Источник:

PROfashion

Почти половина россиян избегает походов в крупные торговые центры из-за масштабных площадей и большого скопления посетителей. Такие данные получены в ходе исследования, проведенного девелоперской компанией Ortiga Development среди граждан РФ от 18 лет.

Согласно результатам, 50% респондентов назвали основной причиной отказа от посещения ТЦ слишком большие площади и скопления людей, 35% опрошенных указали на недостаточное разнообразие магазинов, 11% пожаловались на сложную навигацию в торговых точках, а 9% отметили отдаленность от метро.

Также были выявлены потребительские предпочтения: 60% россиян предпочитают небольшие районные торговые центры в шаговой доступности от дома или работы, в то время как 40% готовы ехать за покупками в крупные ТЦ центральных районов. Что касается требований к доступности, более 50% респондентов не хотят тратить на дорогу более 30 минут, 33% допускают часовую поездку, и лишь 14% согласны ехать больше часа.

Исследование отразило потенциальные возможности для увеличения посещаемости торговых центров. 58% респондентов выразили готовность чаще посещать ТЦ при условии большего разнообразия магазинов. 25% опрошенных хотели бы видеть в торговых центрах расширенное предложение ресторанов и развлечений. 10% россиян предпочитают совмещать шопинг с посещением мероприятий, а 9% респондентов заинтересованы в возможности работы в коворкингах.

Генеральный директор Ortiga Development Станислав Куликов прокомментировал сложившиеся тренды: «В настоящее время мы в целом видим упор на полицентричное развитие городов, где в разных районах создаются локальные точки притяжения, которыми как раз выступают районные торговые центры. Они в полной мере отвечают концепции 15-минутного города, когда все необходимые услуги и объекты инфраструктуры находятся в пределах шаговой доступности от дома или работы, и в дальнейшем эта тенденция не только будет сохраняться, но и усиливаться».

Статистические данные по Москве подтверждают эту тенденцию: согласно информации M2data, в столице насчитывается около 30 районных ТЦ общей площадью свыше 220 тыс. кв. м, построенных с 2020 по 2025 год. Наибольшая концентрация таких объектов отмечается в ЮАО (20%), ЮВАО (16%) и САО (15,5%). При этом наименьшая площадь районных торговых центров представлена в ТиНАО (1,5%) и ЦАО (2,4%).

Что касается Санкт-Петербурга, в июле появилась информация о том, что за первые полгода 2025 года доля свободных площадей в местных торговых центрах выросла с 3,1% до 4,7% в среднем по рынку. Такая динамика обусловлена оптимизацией бизнес-процессов со стороны ритейлеров, а также открытием новых ТЦ, которые еще не достигли оптимальных показателей заполняемости.