H&M продлевает аренду московского флагмана на 9 месяцев

Шведский ритейлер H&M, объявивший в марте об уходе с российского рынка, внес предоплату за 9 месяцев аренды своего флагманского магазина в Москве, в галерее «Актер», а также согласился выплатить многочисленные штрафы владельцу ТЦ «Колумбус». Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на собственные источники. По мнению участников рынка, опрошенных изданием, сохранение арендованных площадей позволит компании распродать стоки и, возможно, найти приемлемый способ остаться на рынке.

По экспертным подсчетам, общая сумма выплат по обоим объектам могла составить более 400 млн рублей. Однако остается открытым вопрос о готовности арендодателей разрешить H&M возобновить работу торговой точки после нескольких месяцев простоя. Собственники помещений могут потребовать компенсаций дополнительных затрат или других долгов.

Так, после объявления H&M об открытии с 1 августа своих магазинов для распродажи товарных остатков многие арендодатели, воспользовавшись моментом, заявили о своих требованиях по арендным платежам. В июне арбитражный суд Москвы взыскал с российской структуры H&M 537 млн рублей в пользу управляющей компании парка развлечений «Остров мечты».

В июле H&M Group подтвердила намерение покинуть рынок РФ и оценила расходы на сворачивание бизнеса примерно в 1,88 млрд долларов США. Также в прошлом месяце стало известно о начале поиска покупателя российского подразделения, активы которого включают портфель прав аренды приблизительно на 170 магазинов в 65 городах РФ, а также запасы товаров на 30 недель оценочной стоимостью 210 млн долларов.

Исходя из практики других западных ритейлеров, H&M может воспользоваться двумя вариантами выхода из бизнеса: через поиск партнера, который будет представлять интересы компании, или через продажу активов сторонним лицам с опционом на возврат.