Самарский ТЦ подаст кассационную жалобу в связи с отказом взыскания с H&M 266 млн рублей
Как пишет «Коммерсантъ», Девятый арбитражный апелляционный суд поддержал решение арбитражного суда Москвы, согласно которому ООО «Гудок», собственнику одноименного торгового центра в Самаре, отказано во взыскании с ООО «Эйч-Энд-Эм Хеннес энд Мауриц», оператора сети магазинов H&M в России, компенсации убытков. Напомним, что «Гудок» требовал 266 млн рублей за прекращение исполнения договора аренды, срок которого истекал в 2067 году.
Издание подчеркивает, что решение московского суда в отношении самарской компании выглядит прецедентом в аналогичных спорах. Так, например, в прошлом году Арбитражный суд Москвы по иску оператора ТЦ «Парк Развлечений» взыскал с бывшего арендатора ООО «Адидас» 1,3 млрд рублей убытков за досрочное прекращение исполнения договора аренды.
После начала СВО российский рынок покинули десятки зарубежных сетей. В июле 2022 года президент России подписал закон, благодаря которому ТЦ получили право требовать с магазинов и ресторанов иностранных брендов, ушедших из РФ, полную сумму арендной платы или расторгнуть с ними договор аренды в одностороннем порядке без штрафов.
«Эйч-Энд-Эм Хеннес энд Мауриц» уведомила оператора самарского ТЦ об одностороннем расторжении договора аренды в августе 2022 года, а в марте 2023 года торговая сеть вернула помещение арендодателю.
