В 2025 году в регионах России откроются 13 торговых центров

Согласно данным NF Group, в 2025 году в региональных городах России откроются 13 торговых центров общей площадью 254 тыс. кв. метров, что в два раза меньше, чем в 2024-м. Новые ТЦ появятся в Барнауле, Курске, Челябинске, Краснодаре, Махачкале, Нижнем Тагиле, Ростове-на-Дону, Кисловодске, Михайловске, Магасе, Владивостоке, Сочи и Новосибирске.

поделиться в vk поделиться в telegram

В 2024 году в городах российских регионов были открыты 28 торговых центров суммарной арендопригодной площадью 324,6 тыс. кв. метров, что превысило показатели 2023-го на 32%. Рост нового предложения в 2024-м сформирован на фоне повышенного спроса на современные качественные торговые объекты преимущественного малого формата в региональных городах и реализации перенесенных открытий с 2023-го.

«Региональный рынок торговых центров далек от перенасыщения: большинство городов-миллионников значительно уступают Москве по обеспеченности качественными торговыми площадями, а в городах с населением менее 1 млн человек предложение и вовсе ограничено, — прокомментировала региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева. — Несмотря на это, девелоперы и инвесторы проявляют осторожность в запуске новых проектов, учитывая текущие экономические условия. Вместе с тем мы наблюдаем уверенный рост интереса к малоформатным торговым центрам, которые становятся наиболее устойчивым решением в условиях турбулентности рынка, ориентируясь на базовые потребности жителей и выступая полноценными инфраструктурными объектами».

Евгения Хакбердиева также отметила, что открытие новых торговых комплексов в регионах позволит более активно развиваться зарубежным и российским операторам на региональном рынке. Иностранные операторы, переходя от Москвы и Санкт-Петербурга имеют тренд на постепенную интеграцию в торговые центры региональных городах.