Универмаг в центре Москвы станет комьюнити-центром «Сотый»

CBRE, ведущая международная консалтинговая компания в сфере недвижимости, объявляет о старте активной фазы реконцепции торгового центра «Сотый», расположенного в здании одного из старейших универмагов Москвы. Компания CBRE назначена эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду проекта, а ранее провела работу по разработке его реконцепции.

В результате реконцепции «Сотый» станет многофункциональным городским комьюнити-центром, который объединит классических торгово-инфраструктурных арендаторов и различные современные востребованные концепции — гастропространство, спортивно- досуговый центр и коворкинг. Фасады и входные группы объекта будут частично обновлены.

Универмаг площадью 5 400 кв. метров имеет оптимальное местоположение. Численность населения Таганского района составляет порядка 125 тыс. человек. В зоне 15-минутной пешеходной доступности проживают около 14 тыс. человек, а во вторичной зоне (пять минут на автомобиле) — 120 тыс. человек. Более того, в окружении проекта расположено несколько крупных бизнес-центров, а также государственные и коммерческие институты. В самой непосредственной близости находятся станции метро «Пролетарская (среднесуточный трафик — 68,8 тыс. человек) и «Крестьянская застава» (среднесуточный трафик более 33 тыс. человек), а также более десяти маршрутов наземного городского транспорта.

«Мы уверены, что легендарная история универмага продолжится, и после реновации объект получит новый импульс, — говорит Вячеслав Чичварин, Генеральный директор ООО „Инстрой-групп“. — Центральная локация, высокая узнаваемость бренда, наличие лояльной аудитории гарантируют востребованность для универмага. Район характеризуется высокой численностью не только постоянного, но и „дневного“ населения — около 25 тысяч сотрудников БЦ и институтов, что позволяет нам организовать коворкинг и сформировать сильную подборку арендаторов».

«Реконцепция, в том числе советских универмагов, бывших кинотеатров является одним из ведущих трендов на рынке недвижимости. Мы воплотим проект многофункционального комьюнити центра, с оптимальным соотношением сервисов и услуг, — комментирует Елена Маслова, Руководитель направления инфраструктурного ритейла, CBRE. — Универмаг нуждается в актуальном, эффективном составе арендаторов и в создании уникальных преимуществ, таких как новые торгово-инфраструктурные концепции ритейла и современные форматы гибких офисов. Наша цель — создать эффективное городское пространство, которое станет постоянной точкой притяжения».