ТРЦ «Кленовый бульвар» появится в 2026 году около парка «Коломенское»

Новый торгово-развлекательный центр «Кленовый бульвар» планируется возвести в составе транспортно-пересадочного узла (ТПУ) в московском районе Нагатинский затон вблизи музея-заповедника «Коломенское».

К настоящему времени уже разработана концепция объекта, его открытие намечено на конец 2026 года. Консультантом проекта выступила компания LCM Consulting, которая провела анализ локации и потенциального спроса, а также сформировала потенциальный пул арендаторов нового ТРЦ. Девелопером объекта стала ГК 3S Group.

Земельный участок под застройку находится на пересечении улиц Новинки и Кленовый бульвар. Здание будет построено на выходе из станции Большой кольцевой линии метро «Кленовый бульвар», оно расположится на пути ко входу в музей-заповедник «Коломенское».

По информации LCM Consulting, генпланом развития Москвы предусмотрена реорганизация дорожного движения возле будущего ТРЦ. В частности, с помощью нового автодорожного моста через Москву-реку автомобильный трафик в локации увеличится минимум в 3 раза, а въезд и выезд из Нагатинского затона значительно упростятся.

Общая площадь ТРЦ «Кленовый Бульвар» составит свыше 22 000 кв. м, пригодная для аренды — почти 14 000 кв. м. В проект включен наземный паркинг на 240 машиномест.

Марина Сухарева, руководитель департамента консалтинга, развития и продвижения LCM Consulting, сообщила, что в процессе предброкериджа высокую заинтересованность в проекте показали 66 ведущих сетевых брендов всех ключевых сегментов будущего ТРЦ.

Помимо продовольственного супермаркета, ресторанной зоны, магазинов электроники и fashion-галерей на территории объекта разместятся также фитнес-центр, офисные пространства и МФЦ «Мои документы».