2 апреля 2020 г. 13:33

В Москве снизят арендные ставки

Правительство Москвы разработало меры для снижения платы за аренду коммерческой недвижимости

Источник:

PROfashion

ТРЦ «Авиапарк» в Москве

Правительство Москвы решило поддержать владельцев и арендаторов ТЦ. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы mos.ru.

Ввиду закрытия большинства магазинов и режима самоизоляции россиян ритейлерам нечем платить за аренду собственникам коммерческой недвижимости, которым, в свою очередь, необходимо погашать кредиты за строительство ТЦ. В связи с этим, мэрия Москвы предложила комплексную меру поддержки.

«Если собственник недвижимости на период приостановки деятельности снижает ставку для своих арендаторов не менее чем на 50 процентов, то мы готовы предоставить ему поддержку в размере суммы налога на имущество, земельного налога и арендной платы за землю за этот же период. По сути, мы освобождаем владельца недвижимости от части налогов, но при условии, что он в свою очередь снизит размер платы для своих арендаторов», — пояснил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Алгоритм предоставления поддержки будет утвержден позже — специальным постановлением Правительства Москвы. Общий объем снижения арендной платы собственником должен вдвое превышать объем помощи от мэрии.

Часть арендаторов городской недвижимости, в том числе компании в сфере торговли, могут полностью освободить от арендной платы на весь срок приостановки деятельности. «Арендная плата не будет взиматься с первого числа месяца, когда деятельность компании была приостановлена, до последнего календарного дня месяца, в котором организация возобновила работу, но не ранее 1 июля 2020 года», — говорится в документе, опубликованном на сайте мэрии Москвы.

Кроме того, московские торговые предприятия включены теперь в перечень компаний пострадавших отраслей — они тоже могут получить отсрочки по налоговым платежам. Компании, которые работают в сфере торговли, могут внести авансовые платежи за первый квартал 2020-го до 31 декабря этого года. Также до 31 декабря 2020 года продлен срок уплаты торгового сбора. «Эти нормы начнут действовать после вступления в силу федерального закона, предоставляющего органам исполнительной власти субъектов страны полномочие принимать решения о продлении сроков уплаты региональных и местных налогов и сборов», — сообщается на сайте mos.ru.