«Сбербанк» выставил на продажу торговые центры на 22 млрд рублей

«Сбербанк» выставил на продажу 19 торговых центров в разных регионах России, владельцем которых ранее являлся холдинг по недвижимости ГК «Регионы», сообщает РБК. От реализации активов банк рассчитывает выручить около 22 млрд рублей.

Контроль над объектами перешел к «Сбербанку» от предыдущего владельца в мае 2021 года в счет оплаты долга, согласно неподтвержденной информации. По заявлению дочерней компании банка «Сбербанк Капитал», приобретение объектов было совершено «в целях повышения их инвестиционной привлекательности для дальнейшей реализации».

Общая стоимость выставленных на продажу активов составляет почти 21,8 млрд рублей. Сеть из 14 торговых центров «Сибирский городок» в Красноярском крае и Кемеровской области общей площадью 241 тыс. кв. м банк планирует продать единым лотом за 8,2 млрд рублей. В объявлении указано, что возможна как прямая покупка актива, так и покупка долей в управляющей компании и покупка прав требований по задолженности.

Торговые центры «Июнь» продаются отдельными лотами. Дороже всего оценен комплекс в подмосковных Мытищах общей площадью 175 тыс. кв. м за 5,06 млрд рублей. В остальных торговых центрах предлагается выкупить права требования долга: в ТРЦ «Июнь» в Санкт-Петербурге — за 4 млрд руб., в Череповце — почти за 1,6 млрд руб., в Красноярске — за 1,5 млрд руб., в Уфе — за 1,4 млрд руб. Суммы долгов в объявлениях не указаны.

Известно, что к активам уже проявили интерес потенциальные покупатели, но информация об условиях продажи и о площадке, на которой пройдут торги, будет размещена после согласования, отметили в РБК со ссылкой на первоисточник.