ФАС согласовала продажу московского ТЦ Columbus

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) разрешила компании «ТПС Реал Эстейт холдинг Лимитед» приобрести 100% долей в компании «Мирс», на балансе которой находится торгово-развлекательный центр Columbus в Москве, сообщили «Ведомости».

Согласно сообщению ведомства, на которое ссылается издание, «ТПС недвижимость» выкупит «права на осуществление функций исполнительного органа объекта». Среди активов этой компании — ТРЦ «Моремолл» (169 000 кв. м) и «Галерея Краснодар» (145 000 кв. м) в Краснодаре, а также «Хорошо!» (114 000 кв. м) и «Океания» (137 000 кв. м) в Москве.

ТРК Columbus был открыт в 2015 году. Его общая площадь составляет 278 000 кв. м, арендопригодная — 135 000 кв. м. Стоимость объекта специалисты рынка оценивают в 40–45 млрд рублей. Собственником актива является основной акционер группы ПИК Сергей Гордеев. О том, что он ведет переговоры о продаже данного актива «ТПС недвижимости», стало СМИ известно в марте. Но сама возможность продажи этого ТРК рассматривалась еще осенью 2020 года. Кроме Columbus структурам Гордеева также принадлежат торговые центры «Саларис», «Павелецкая плаза» и строящийся «Кузьминки молл».

По информации издания, Columbus — не единственный торговый центр, который «ТПС недвижимость» может приобрести в ближайшее время. Так, сейчас компания рассматривает покупку 50% торгово-развлекательного центра «Галерея» (192 000 кв. м) на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. Сейчас эта доля принадлежит фонду Morgan Stanley Real Estate Fund VII, которым управляет американская компания Morgan Stanley.