В третьем квартале в Москве не появилось новых ТЦ
В третьем квартале 2018 года в Москве не было введено ни одного торгового центра, сообщает компания «Магазин магазинов».
Все объекты, введенные в эксплуатацию в отчетный период, расположены не в московском регионе. Совокупный объем ввода составил всего 53 000 кв. м GLA, что в 3,5 раза меньше, чем в аналогичный период прошлого года (без учета рынка ТЦ Москвы).
Так, новые торговые комплексы открылись в третьем квартале в Ростове-на-Дону (ТРЦ «Парк», GLA – 24,3 тыс. кв. м), Наро-Фоминске Московской области (ТРЦ «Каравай», GLA – 8 500 тыс. кв. м), Новочеркасске (ТРЦ «Батон», 1 очередь, GLA – 8,2 тыс. кв. м), Санкт-Петербурге (Outlet Village Pulkovo, 2 очередь, GLA – 6,7 тыс. кв. м), Челябинске (ТРЦ «Елки», GLA – 5,3 тыс. кв. м).
До конца 2018 года заявлено к открытию 16 ТЦ общей площадью 306 200 кв. м GLA, из них 11 будет расположено в регионах (включая Московскую область и Санкт-Петербург), общей торговой площадью 248 500 кв. м. Еще 5 появятся в Москве, GLA – 57680 тыс. кв. м.
По итогам 2018 года объем нового предложения составит 542 555 кв. м, что на 20% ниже ввода за 2017 год. Из них 155 745 кв. м составят ТЦ Москвы (на 28% ниже объема открытий 2017 года) и 386 810 кв. м придется на региональные торговые центры (на 15% ниже объемов ввода прошлого года).
Ожидается, что ввод новых торговых центров в России в 2019 году составит до 2 млн кв. м, что в 4 раза больше объема нового предложения в текущем году. Даже если часть открытий будет перенесена на 2020 год, это будет максимальный объем ввода, сопоставимый с объемом нового предложения в 2015-2016 гг. Планируемый ввод новых торговых центров в 2019 году в Москве составляет 500 000 кв. м.
