В торговых центрах Москвы не хватает свободных мест
Столичные ТЦ демонстрируют рекордные показатели поглощения торговых мест. В первом полугодии 2024 года это значение достигло 461 тыс. кв. метров, приблизившись к итоговому показателю 2023 года, сообщает консалтинговая компания IBC Real Estate. Этому способствует стремительное развитие российских и зарубежных ритейлеров, которые смогли успешно адаптироваться к новым реалиям.
Поглощение — это показатель, который отражает разницу между торговыми местами, занятыми на начало и на конец анализируемого периода,
С 2022 года, после массового ухода зарубежных компаний, отечественные бренды и ритейлеры занимали высвобождающиеся торговые точки Москвы. По данным отчета аналитиков IBC Real Estate, доля вакантных мест во втором квартале
Рекордное поглощение пришлось на второй квартал 2023 года, однако к концу июля
После ухода международных марок российские ритейлеры значительно увеличили средние площади своих бутиков, что способствовало быстрому снижению доли вакантных мест на рынке. Уровень вакантности в конце июля 2024 года снизился до 8%, а временно приостановленных почти не осталось, что сопоставимо с показателями 2019 года.
«Высокий показатель поглощения качественных торговых площадей доказывает стремительное развитие ритейлеров и успешную адаптацию к новым реалиям, — комментирует руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. — Рекордный объем высвободившихся площадей был арендован оставшимися на рынке игроками. Российские и новые международные бренды быстро отреагировали на снижение конкуренции и заняли пустующие ниши. Компании расширили товарные линейки и нарастили обороты».
