В российских регионах начали активно строить склады для легкой промышленности

В течение будущих трех лет в российских регионах могут построить складские помещения в формате light industrial от 185 000 до 400 000 кв. метров, об этом сообщают «Ведомости» со ссылкой на данные консалтинговой компании Nikoliers.

поделиться в vk поделиться в telegram

Согласно отчету, основной объем ввода подобных объектов придется на 2026 год, самые крупные проекты в этой сфере будут осуществлены в Краснодаре, Екатеринбурге и Воронеже.

Со слов партнера NF Group Константина Фомиченко, к концу 2026 года в регионах введут около 300 000 кв. метров складских помещений. При этом один только комплекс Industrial City в Краснодаре, по его словам, имеет общую площадь в 200 000 кв. метров. Однако Фомиченко также отметил, что сроки реализации проекта могут сдвигаться.

Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин также предупредил о риске переноса сроков из-за роста расходов на строительство и дорогого заемного финансирования.

В отчете Nikoliers также указано, что вплоть до 2024 года в регионах практически не было складов формата light industrial. По словам Фомиченко, всего построили 20 000 кв. метров таких помещений. Соответственно, объем предложения помещений для легкой промышленности в ближайшие три года увеличится в 15 раз.

На данный момент в России объем предложения в сфере легкой промышленности достиг 1 млн кв. метров, из которых 88% приходится на Московский регион.