Арендаторы модного сегмента — драйверы московского стрит-ритейла

Консалтинговая компания NF Group проанализировала состояние рынка стрит-ритейла Москвы в первом полугодии текущего года. Доля свободных площадей на центральных торговых коридорах столицы за год снизилась на 6,4 п. п. до 7,9%. Сокращение вакантности эксперты объясняют увеличенной активностью со стороны как локальных fashion-брендов, так и игроков рынка общественного питания.

поделиться в vk поделиться в telegram

Доля свободных площадей на центральных пешеходных торговых коридорах за отчетный период сократилась на 9,9 п. п. и составила 3,5%. Наиболее впечатляющие результаты зафиксированы на Кузнецком Мосту (-16,6 п. п. за год). В I полугодии в этой локации появилось пять новых арендаторов, что в 2,5 раза превышает показатель аналогичного периода 2023 года.

Положительная динамика вакантности среди пешеходных улиц Москвы отмечена только в Столешниковом переулке (+2,7 п. п. за год до 7,2%). При этом локальные fashion-бренды продолжают открывать магазины на этой улице. В их числе Belle You, в мае запустивший флагманское пространство по адресу Столешников пер., д. 9, стр. 1.

Нулевая вакантность по итогам полугодия зафиксирована на Малой Бронной и на Петровке. На Малой Бронной такой показатель сохраняется уже на протяжении года ввиду востребованности данной локации среди владельцев заведений общественного питания и fashion-брендов. На Петровке доля вакантных площадей за год сократилась на 14 п. п. за счет открытия новых ювелирных магазинов (Liza Borzaya, Cluev, Kohlenoire и т. д.) в Женевском и Берлинском домах.

Наконец, на транспортно-пешеходных улицах доля свободных площадей составила 7,6%, сократившись за год на 5,7 п. п. Значительное снижение наблюдается на Тверской (-9,6 п. п.), Новом Арбате (-8,5 п. п.), а также на улицах Покровка (-7,2 п. п.) и Маросейка (-8,2 п. п.).