15% московских ТРЦ подверглись реконцепции

Согласно данным аналитиков международной консалтинговой компании Knight Frank на рынке торговой недвижимости Москвы на данный момент в стадии обновления в том или ином виде находятся около 15% торговых центров.

Так, в 2019 году девелопер Crocus Group приступил к реновации в ТРЦ «Vegas Каширское шоссе», ФПК «Гарант-Инвест» проводит реконцепцию приобретенного в декабре прошлого года ТРЦ «Перово Молл», ГК «Ташир» до конца года планирует закончить работы по ротации арендаторов в ТРЦ «РИО» на Дмитровском шоссе, а также заканчивается первый этап реновации московских торговых центров «МЕГА». Кроме того, анонсирована реконструкция СК «Олимпийский» компанией «Киевская площадь», в составе обновленного объекта планируется торговая составляющая.

ТРЦ «Европолис», как и другие московские объекты Fort Group, сейчас проходит масштабную реновацию: на ремонтные работы закрыты целые зоны торгового центра (на текущий момент почти 20%), что является дополнительным негативным фактором для ритейлеров, но внушает надежду на скорое изменение ситуации.

«Обновление торговых площадей зачастую требует смены концепции, в рамках которой создаются дополнительные общественные пространства — лаунж-зоны и зоны для проведения мероприятий (мастер-классов, лекториев, фестивалей, театральных постановок и т. п.)», — отмечает Евгения Хакбердиева, директор департамента торговой недвижимости Knight Frank.

Важным событием 2019 года для российского ритейла стало открытие первого офлайн-магазина интернет-ритейлера Lamoda — Lamoda Market площадью 1 тыс кв. метров в ТРЦ «Атриум».