21 мая 2020 г. 16:07

Госдума одобрила новый порядок расторжения аренды без штрафов

Обеспечительный платеж останется у арендодателя, и арендаторы не будут должны возмещать ему упущенную выгоду

Источник:

PROfashion

Госдума приняла во втором чтении законопроект о неотложных мерах поддержки экономики, в том числе разрешила представителям малого и среднего бизнеса расторгать договоры аренды в одностороннем порядке без штрафов. Действие законопроекта распространяется на те компании, которые работают в пострадавших отраслях.

В законопроект, внесенный в Госдуму 7 мая и принятый в первом чтении на прошлой неделе, были внесены некоторые поправки. Теперь владельцы бизнеса смогут расторгать договоры, если ранее арендодатель отказал им в скидке. Кроме того, была исключена норма о снижении доходов более чем на 50%, а закон теперь распространяется на представителей малого и среднего бизнеса.

По обновленным нормам, арендатору и арендодателю даются две недели на то, чтобы прийти к соглашению, в противном случае договор аренды помещений или их частей, используемых бизнесменом для осуществления деятельности, может быть расторгнут. Сделать это будет можно до 1 октября 2020 года. Обеспечительный платеж останется у владельца объекта, и арендаторы не будут должны возмещать ему упущенную выгоду.

В третьем чтении законопроект будет рассмотрен 22 мая 2020 года.