«Кама капитал» купил Outlet Village в Москве и Санкт-Петербурге

Российская инвестиционная компания «Кама капитал» завершила сделку по покупке у американского фонда Hines двух торговых комплексов — «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» в Санкт-Петербурге, сообщают «Ведомости» со ссылкой на источники, близкие к участникам сделки.

поделиться в vk поделиться в telegram

Согласно данным системы «СПАРК-Интерфакс», аутлет в Котельниках площадью 37,2 тыс. кв. метров перешел под управление компании «Аутлет центральный», входящей в структуру «Кама капитала».

Руководитель офиса Commonwealth Partnership в Санкт-Петербурге Андрей Амосов оценивает рыночную стоимость двух комплексов примерно в 22 млрд рублей, однако с учетом обязательного при продаже отечественных активов зарубежными компаниями дисконта общая сумма сделки могла составить 9–10 млрд руб. Кроме того, как отмечают осведомленные консультанты, Hines мог получить еще меньшую сумму из-за высокой долговой нагрузки обоих аутлетов.

Новому владельцу предстоит рефинансировать кредиты, взятые на строительство этих объектов.