Инвестфонд Balchug Capital стал владельцем ТЦ «Метрополис»

Новым владельцем торгово-развлекательного центра «Метрополис» (205 000 кв. м), который находится рядом со станцией метро «Войковская» на Ленинградском шоссе в Москве, стал инвестфонд Balchug Capital, сообщили «Ведомости».

поделиться в vk поделиться в telegram

Сумма контракта не раскрывается, но, по словам представителя Balchug Capital, которые приводит издание, цена была «привлекательной». Сделку одобрила правительственная комиссия по иностранным инвестициям.

Эксперты рынка оценивают рыночную стоимость «Метрополиса» в пределах 60–65 млрд рублей, что делает продажу этого объекта крупнейшей сделкой на инвестиционном рынке торговой недвижимости России за последние несколько лет.

Торговым центром с 2013 года владел фонд под управлением американской компании Morgan Stanley, позднее половину выкупил фонд американского девелопера Hines. Последний, как утверждают два консультанта, работавших с «Метрополисом», до сделки с Balchug Capital был единственным владельцем торгового центра.

В конце декабря Федеральная антимонопольная служба РФ одобрила ходатайство о приобретении ТЦ «Метрополис» казахстанской компанией «М Холдинг Лтд», построившей его в 2009 году, но эта сделка не состоялась.

Balchug Capital (ранее — Copperstone Capital) был основан в 2010 году братьями Давидом и Варданом Амарянами. В начале марта фонд приобрел у финских компаний EKE Finance Oy и Vicus Oy бизнес-центр «Пулково Скай» в Санкт-Петербурге.