Инвестфонд Balchug Capital стал владельцем ТЦ «Метрополис»

Новым владельцем торгово-развлекательного центра «Метрополис» (205 000 кв. м), который находится рядом со станцией метро «Войковская» на Ленинградском шоссе в Москве, стал инвестфонд Balchug Capital, сообщили «Ведомости».

Сумма контракта не раскрывается, но, по словам представителя Balchug Capital, которые приводит издание, цена была «привлекательной». Сделку одобрила правительственная комиссия по иностранным инвестициям.

Эксперты рынка оценивают рыночную стоимость «Метрополиса» в пределах 60–65 млрд рублей, что делает продажу этого объекта крупнейшей сделкой на инвестиционном рынке торговой недвижимости России за последние несколько лет.

Торговым центром с 2013 года владел фонд под управлением американской компании Morgan Stanley, позднее половину выкупил фонд американского девелопера Hines. Последний, как утверждают два консультанта, работавших с «Метрополисом», до сделки с Balchug Capital был единственным владельцем торгового центра.

В конце декабря Федеральная антимонопольная служба РФ одобрила ходатайство о приобретении ТЦ «Метрополис» казахстанской компанией «М Холдинг Лтд», построившей его в 2009 году, но эта сделка не состоялась.

Balchug Capital (ранее — Copperstone Capital) был основан в 2010 году братьями Давидом и Варданом Амарянами. В начале марта фонд приобрел у финских компаний EKE Finance Oy и Vicus Oy бизнес-центр «Пулково Скай» в Санкт-Петербурге.