Вакантность в российских ТЦ выросла до 8%

Вакантность в торговых центрах России в августе 2026 года достигла в среднем 8% против 6% в конце 2025 года. Основная причина — проблемы у арендаторов из сегментов моды, детской продукции, электроники и товаров для дома. Об этом сообщают «РИА Новости» со ссылкой на заявление управляющего директора Союза торговых центров (СТЦ) Сергея Платицына.

поделиться в vk поделиться в telegram

В Москве доля пустующих площадей варьируется от 6,4% в ключевых ТЦ до 8,7% по более широкой выборке. 

В Санкт-Петербурге показатель составляет около 6,8%. Выше всего вакантность не в конкретных регионах, а в устаревших крупных и окружных ТЦ со слабой локацией и концепцией, отмечает эксперт. Успешные суперрегиональные и районные центры держатся лучше. Продуктовые магазины, общепит, фитнес, развлечения, дискаунтеры и офпрайс чувствуют себя увереннее других.

По словам руководителя направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаила Васильева, сейчас на рынке характерна ситуация, когда собственник пытается повысить ставку для арендатора, но затем сохраняет прежние условия или идет на компромисс.

«Пустое помещение с учетом простоя, ремонта и потери трафика часто обходится дороже, чем сохранение хорошего арендатора без индексации», — добавляет Платицын.