Магазины одежды и обуви Петербурга закрываются на фоне общей арендаторской активности
В 2021 году основные торговые улицы Санкт-Петербурга показывают положительную динамику: эксперты компании по оказанию услуг в сфере коммерческой недвижимости JLL отмечают снижение доли вакантных помещений и рост запрашиваемых арендных ставок. При этом в основных профилях — общепите, модном ритейле, услугах красоты и здоровья — отмечено превышение закрытых точек над открытыми.
Доля свободных помещений в центральном
Среди значимых открытий первого полугодия 2021 года — магазин аксессуаров Millz Karta и бутик женской одежды 12 Storeez на Большой Конюшенной, а также первый в Петербурге магазин Cos на Большом проспекте П.С.
Доля свободных помещений на основных торговых улицах Петербурга
«Открытия в
Кафе и рестораны, сети услуг красоты и здоровья, а также магазины одежды, обуви и аксессуаров пока демонстрируют отрицательную динамику: количество их закрытий превышает число открытий. Снижения доли свободных площадей удается достигать за счет неосновных профилей.
Что касается арендных ставок в торговых коридорах Петербурга, их динамика разнонаправленная. Восстановление активности торговых операторов по поиску новых помещений привели к тому, что ставки на популярных направлениях Петроградской стороны — Большом и Каменноостровском проспектах вернулись на докризисный уровень. На Невском проспекте изменений пока нет, а максимальные ставки достигают 10 тыс. руб. за кв. м в месяц, что пока существенно ниже, чем год назад. При этом продолжают снижаться ставки только на Садовой улице, а доля вакантных площадей там увеличилась до 18,4%, что является максимальным значением для этой локации.