ТРЦ «Гринвич» завершил суды с брендами группы Inditex

Арбитражный суд Москвы прекратил производство по всем исковым заявлениям управляющей компании екатеринбургского ТРЦ «Гринвич» к известным брендам, входящим в испанскую группу Inditex (Zara Home, Massimo Dutti, Stradivarius, Oysho и др.), магазины которых ранее работали в этом торговом центре, сообщил «Коммерсантъ».

поделиться в vk поделиться в telegram

Судебные разбирательства на общую сумму более 30 млн рублей касались долга по арендным платежам, который накопился с марта 2022 года после закрытия точек из-за начала военной спецоперации РФ на Украине.

В период с конца августа по начало сентября прошлого года управляющая компания торгового центра «Итс-групп» подала шесть исковых заявлений в Арбитражный суд Москвы к юрлицам, осуществлявшим в России деятельность в интересах брендов группы Inditex и арендовавшим помещения в «Гринвиче». В частности, иски были поданы к ООО «Зара Хом СНГ» (Zara Home), «Пулл энд Беар СНГ» (Pull&Bear), «Ойшо СНГ» (Oysho), «Бершка СНГ» (Bershka), «Страдивариус СНГ» (Stradivarius) и ООО «Массимо Дутти» (Massimo Dutti). В основе всех претензий была задолженность по арендным платежам.

Последнее судебное заседание по перечисленным искам прошло в понедельник, 30 января. Согласно данным картотеки арбитражного суда, по всем заявлениям было вынесено решение о прекращении производства. По мнению экспертов, это может быть связано с продажей российской части бизнеса Inditex компании Daher Group, которая через свои структуры планирует весной открыть в РФ первые магазины под новыми брендами. То есть, скорее всего, ответчики в добровольном порядке удовлетворили все требования представителей «Гринвича».

Участники рынка подчеркивают, что для торговых центров возможность продолжить сотрудничество с крупными арендаторами является приоритетной, и в случае, когда имеет место продажа активов в России, ожидать новых исков по вопросам аренды не приходится.

Помимо исков к брендовым магазинам Inditex структуры «Гринвича» также взыскивали долги за аренду с ООО «Леви штраусс Москва» (бренд Levi’s, суды еще идут), с дистрибьютора одежды МФК «Джамилько» по арендной плате магазина Marc O’Polo (отсужено 152,8 тыс. долларов), РПК «Шопдизайн» (косметика Mixit, отсужено 164 тыс. долларов), ООО «Кофе Сирена» (Starbucks, производство прекращено) и других партнеров.

Торгово-развлекательный центр «Гринвич» — один из крупнейших торговых комплексов на Урале, первая очередь которого построена в октябре 2004 года. К настоящему времени запущено уже пять очередей, объединенных в единое пространство. На территории молла работает порядка 300 магазинов, кинотеатр, фуд-маркер, гипермаркет, рестораны и др. Ежедневная посещаемость составляет в среднем 52 тыс. человек.