Вакантность в Петербурге падает

Количество вакантных площадей на торговых улицах Санкт-Петербурга. В третьем квартале их доля составила 8,2%, отмечают эксперты компании JLL. В результате, это повысило ставки аренды помещений.



В то же время негативная динамика в fashion-ритейле идет на спад: закрытия в этой сфере составляют уже 19% от общего количества в стрит-ритейле (в первых двух кварталах – 21-30%). Открытия в модном сегменте достигают 11% от общего числа, как и в первом полугодии. В результате проведенного исследования JLL, число открытий превысило число закрытий на 23%.



Снижение уровня вакантных площадей привело к незначительному увеличению арендных ставок, отмечают специалисты. Особенно это затронуло крупные торговые коридоры в центре города. Около 7-12,5 тысяч рублей за кв. метр – теперь это максимальная арендная ставка (Невский проспект). Уровень ротации в то же время упал вдвое: с 9,6% до 4,6%, что также отразилось на состоянии торговых коридоров Петербурга.