Во втором квартале в Москве откроются 3-7 новых ТРЦ
Во втором квартале 2018 года в столице России ожидается открытие 3-7 новых торгово-развлекательных центров, сообщает компания NAI Becar. Их общая площадь составит 85-125 тыс. кв. метров, самым крупным объектом станет «Каширская Плаза» компании Enka (GLA – 72 тыс. кв. метров).
С учётом высокой заполняемости «Каширской Плазы» (сдано 92% площадей), возможного переноса ряда ТЦ на третий квартал 2018, сохранения активности ритейлеров вакансия может измениться в пределах 0,5 п.п.
В минувшем первом квартале года московский рынок торговой недвижимости поплнился четырьмя новыми ТРЦ совокупной площадью 38,1 тыс. кв. метров. Наиболее крупным введенным объектом стал ТЦ «Миля» (ЮВАО, GLA – 19,2 тыс. кв. метров). В целом же рынок вырос, по данным аналитиков NAI Becar, на 0,6%.
Для торговой галереи средний показатель арендной ставки снизился на 2,5%, в том числе за счёт акционного снижения ставок в строящихся объектах. Для якорных арендаторов индикатор средней арендной ставки незначительно вырос – на 0,7%. За квартал было зафиксировано небольшое снижение уровня вакансии на 0,1 п.п. до 9,5%.
