«Немодный» Ульяновск

В 2015 году из Ульяновска ушло порядка десяти fashion-брендов. Среди них популярные марки одежды и обуви: Mango, Incity, Reserved, Tezenis, Colin’s, Black Star Wear, Camelot и другие. Многие из них работали в городе по франшизе, сообщает портал городской 1ul.ru. Представители торговых центров Ульяновска не видят в этом угрозы для своих объектов и региона в целом. Выход некоторых брендов из состава арендаторов городских ТРЦ связан с общими тенденциями: во-первых, с оптимизацией федеральными ритейлерами собственного бизнеса, во-вторых, с отдельными закрытиями франчайзинговых магазинов индивидуальными предпринимателями из Ульяновска.

В торговом центре «Аквамолл», которым управляет компания DARS Development, говорят, что подобная ротация – это естественный процесс для любого торгового объекта. «DARS Development активно работает с потенциальными арендаторами. Существует лист ожидания, в определенный момент ТРЦ «Аквамолл» принимает решение о том, чтобы заменить один бренд и поставить на его место другой магазин, с более интересной целевой аудиторией для торгового центра», - комментирует бренд-менеджер ТРЦ Илья Валов. Так, fashion-оператора Kira Plastinina, который ушел из «Аквамолла» в 2015 году, совсем скоро заменит Lusio. А площадь магазина Colin’s уже арендовал Befree. Другие собственники ТЦ в Ульяновске настроены не столь оптимистично, однако продолжают предпринимать попытки изменения сложившейся ситуации в свою пользу. Например, комплекс «Версаль» провел реконцепцию, перейдя от fashion-центра к культурно-общественному. Это подтверждает прогнозы аналитиков компании CBRE. Эксперты считают, что в 2016 году интерес девелоперов к нестандартным концепциям и нетипичным для торговых центров форматам вырастет на фоне снижения активности розничных игроков продуктового и непродуктового сегментов.