В 2019 году в Москве открылось 8 ТЦ

В Москве в 2019 году открылось 8 новых торговых центров. Объем нового предложения по итогам года вернулся к показателю 2017 года и, немного превысив его, составил 240 тысяч кв. метров.

На 2020 год планируются к открытию 18 ТЦ совокупной площадью 364 тысяч кв. метров, из которых 10 проектов — районные ТЦ ADG Group, а другие проекты совокупной площадью 260 тысяч кв. метров, из которых самый крупный — это Город Косино площадью 89 300 кв. метров.

Прогнозируется, что объем нового предложения по итогам 2019 года в 2 раза превысит показатель 2018 года.

Доля пустующих площадей по итогам 2019 года увеличилась с 5% до 6% в сравнении с прошлым годом. Рост вакансии, прежде всего, связан с реконцепцией в ряде давно функционирующих объектов.

Стоит отметить хорошую динамику заполняемости ТЦ, открытых в 2019 году: 2-ой очереди Дисконт-центра Орджоникидзе, Салариса, Сердце Столицы (сокращение доли пустующих площадей более чем в два раза). Почти до 1–2% сократили вакансию Капитолии (Севастопольский и Марьина Роща). Положительную динамику заполняемости также показали торговые центры, открытые в 2014–2015 годах: Гудзон (после реконцепции, проведенной компанией Fort Group), Алфавит, Авиапарк, Кунцево Плаза.

Авиапарк сократил вакансию за счет нескольких крупных открытий: флагманского магазина Л’Этуаль площадью около 2500 кв. метров, а также первого магазина ИКЕА в составе ТЦ общей площадью 7700 кв. метров. Также скоро ожидается открытие первого парка развлечений от Disney — Dream Play площадью 4100 кв. метров.